60年老厂区迎“蝶变”！海淀新添一处科创地标

老旧厂房镌刻着城市前行与发展的轨迹(guǐjì)，见证(jiànzhèng)着岁月的流转与时代的变迁。

近日(jìnrì)，随着最后一根钢梁完成吊装，海淀区西三旗(xīsānqí)建材城东路8号矗立起一处科技产业(kējìchǎnyè)新地标——金隅工研生命科学创新中心，标志着该建筑群主体结构工程全面完工。

由老厂房改造的市重点工程正式(zhèngshì)转入幕墙及装饰施工阶段，预计2025年底建成后，将成为首都“AI+生物医药”产业核心载体(zàitǐ)。

这处承载城市工业记忆的建筑群前身(qiánshēn)为始建于1958年的北京科实五金公司，曾是北京五金建材行业的重要(zhòngyào)生产基地。

随着北京疏解非首都功能工作的(de)(de)推进，拥有60多年工业历史的老厂区于2024年9月启动“科技重生”改造，通过城市更新，转型为(wèi)以人工智能赋能生物医药技术为核心的创新型科技产业园。

项目(xiàngmù)总建筑面积约5.3万平方米(wànpíngfāngmǐ)，由北京(běijīng)金隅创新科技孵化器(fūhuàqì)有限公司主导建设。改造工程涵盖研发生产车间、综合办公楼、地下设备用房等设施，其中，地上主体结构包含(bāohán)12栋新建建筑及6栋改建建筑，分为A、B、C三个区，兼具现代化研发空间与工业遗存风貌融合的特色设计。

在最大(zuìdà)限度保留存量建筑结构的前提下(xià)，项目注重内外部公共空间改造，通过构建大面积(dàmiànjī)公共绿地、建设200多个停车位等(děng)配套设施，为园区及周边访客提供便利。设计上充分融合绿色(lǜsè)低碳理念，采用太阳能电池板、空气源热泵、地源热泵等可再生能源技术，综合节能率达30.83%。

“我们正在构建(gòujiàn)‘AI驱动+生物(shēngwù)制造’的创新生态圈(shēngtàiquān)。”项目(xiàngmù)负责人介绍，作为海淀区科技(kējì)创新轴上的重要节点，项目建成后将引入清华工研院、医疗机器人创新中心、冷冻电镜实验室等顶尖科研资源，聚焦“AI+生物医药”领域，搭建数字化研发平台与工程化制造场景，加速医疗器械、创新药物等领域的成果转化。

△区住建委行管处(chù)监督7科工作人员在项目现场开展服务指导

随着主体工程顺利完工，曾经的老厂区(chǎngqū)正以“科技(kējì)绣花针”的匠心实现华丽蜕变。

未来，这一(zhèyī)兼具历史底蕴(dǐyùn)与创新活力的生物医药产业高地，将以绿色、智能、开放的崭新姿态为创新医药产业高质量发展注入强劲动力。